E fa'afefea ona su'e tau fa'aaitalafu ta'avale sili i Ausetalia

Matou te talepe i lalo ituaiga eseese o faʻatupeina o taavale e fesoasoani ia te oe e filifili le filifiliga sili mo oe.

Afai e le'i pu'eina ou taliga, masalo ua e fa'alogo i le tele o tala o tului talu ai nei.

Ae ne'i e misia, se'i o matou tipiina le tala mo oe; o tului e maualalo ma e foliga mai e maualalo (fa'afetai i lo tatou tamaoaiga tuai). Ma e ui e toetoe lava taʻua i latou i taimi uma e fesoʻotaʻi ma mokesi, e iai foʻi a latou nonogatupe. O le a le uiga? A maualuga le tau o le ofisa, e faapena foi le totogi o nonogatupe mo taavale. Ae o afea e maualalo ai? Ia, masalo ua oo i le taimi e alu ai e faatau.

Ina ia fesoasoani i lenei misiona faapitoa, matou te talepeina i lalo ituaiga eseese o nonogatupe o loʻo avanoa e fesoasoani ia te oe e filifili po o le fea e sili ona lelei mo oe.

E foliga mai e sili atu le lavelave nai lo le mea moni - e pei o le faia o se nonogatupe mo se tasi o faletua o Henry VIII, ae o lona uiga o le mea moni o loʻo e mokesi le taʻavale, e te umiaina (poʻo le umiaina) pe a uma ona totogi uma. na faia.

Mafaufau e pei o se mokesi i luga o se fale, lea e na o oe lava le fale pe a uma ona e totogiina atoa le faletupe. 

O le eseesega autu i le va o se mokesi i luga o meatotino a le tagata lava ia ma se nonogatupe faʻamautu masani (lea e faʻamaonia ai le taʻavale ma e mafai e le tagata fai aitalafu ona faʻatau atu pe a le mafai ona e totogiina) o lenei faʻapitoa faʻatupeina e masani ona faʻaoga i faʻatau pisinisi. , tatalaina uma ituaiga o toesega lafoga ma GST mana'omia pe afai o le taavale e fa'aaoga muamua mo pisinisi.

Ae, pei o soʻo se nonogatupe, e te filifilia le umi o le maliega, ma o au totogi (pe taʻi masina poʻo vaiaso) e faʻatatau i ai.

E foliga mai e sili atu le lavelave nai lo le mea moni - e pei o le faia o se nonogatupe mo se tasi o faletua o Henry VIII, ae o lona uiga o le mea moni o loʻo e mokesi le taʻavale, e te umiaina (poʻo le umiaina) pe a uma ona totogi uma. na faia.

Mafaufau e pei o se mokesi i luga o se fale, lea e na o oe lava le fale pe a uma ona e totogiina atoa le faletupe. 

O le eseesega autu i le va o se mokesi i luga o meatotino a le tagata lava ia ma se nonogatupe faʻamautu masani (lea e faʻamaonia ai le taʻavale ma e mafai e le tagata fai aitalafu ona faʻatau atu pe a le mafai ona e totogiina) o lenei faʻapitoa faʻatupeina e masani ona faʻaoga i faʻatau pisinisi. , tatalaina uma ituaiga o toesega lafoga ma GST mana'omia pe afai o le taavale e fa'aaoga muamua mo pisinisi.

Ae, pei o soʻo se nonogatupe, e te filifilia le umi o le maliega, ma o au totogi (pe taʻi masina poʻo vaiaso) e faʻatatau i ai.

Fa'afouina lisi e fa'afeiloa'i ai le isi vaega i le feagaiga fa'atau ta'avale, fa'atasi ai ma lou fale faigaluega e fa'atasi ma oe ma le tagata fa'ameaalofa. E fai si faigata ona fa'ato'a i le taimi muamua ona o lo'o fa'atonuina oe e totogi mo se mea e te le o iai. O le mea lea o le "lisi" vaega o le lisi o taavale.

O le mea moni lava, o le fa'aleleia o lisi o lona uiga o lau kamupanī o se pati i lau fa'atauga fa'atau ma fa'atagaina oe e totogi lau ta'avale o se vaega o lau pusa totogi (lea e faigofie ai fo'i ona fa'asaoina se tupe) e ala i le totogiina o au ta'avale mo oe mai lau taimi muamua- tupe maua lafoga. . Ona fuafua lea o lau lafoga o tupe maua e fua i lou totogi maualalo.

O le isi ponesi lafoga, e te le toe totogiina le GST i le tau o le faatauina o se taavale pe a e le faatauina, ma faaitiitia ai le tau i le isi 10 pasene.

O le tele o nonogatupe e te mauaina o le a avea ma "secured" nonogatupe, o lona uiga o le taavale lava ia e fai ma au faʻamaoniga.

E pei lava ona faaune atu e le faletupe ia te oe se tupe mo lou fale, e faaopoopo e le tagata fai aitalafu le tau o se taavale ma le iloa afai e te le totogia, e mafai ona latou toe maua mai se tupe e ala i le faatauina atu o le taavale. Ole nonogatupe lea ole taavale.

O le a e iloa ai o tului i luga o nonogatupe faʻamautinoa e masani lava ona maualalo nai lo fua faʻamaonia, aemaise lava ona o le tagata fai aitalafu e vaʻai saʻo ia i latou e sili atu le lamatia nai lo le tuʻuina atu o se tinoitupe e aunoa ma le toe totogiina pe a faʻaletonu mea.

O faaunegatupe fa'amautu o ta'avale masalo o le faiga masani lea o nonogatupe ta'avale ona e faigofie tele ona malamalama i ai itu e lua ma e masani ona fa'aoga e fa'atau ai ta'avale fou ma ta'avale fa'aaoga.

O le tele o nonogatupe e te mauaina o le a avea ma "secured" nonogatupe, o lona uiga o le taavale lava ia e fai ma au faʻamaoniga.

E pei lava ona faaune atu e le faletupe ia te oe se tupe mo lou fale, e faaopoopo e le tagata fai aitalafu le tau o se taavale ma le iloa afai e te le totogia, e mafai ona latou toe maua mai se tupe e ala i le faatauina atu o le taavale. Ole nonogatupe lea ole taavale.

O le a e iloa ai o tului i luga o nonogatupe faʻamautinoa e masani lava ona maualalo nai lo fua faʻamaonia, aemaise lava ona o le tagata fai aitalafu e vaʻai saʻo ia i latou e sili atu le lamatia nai lo le tuʻuina atu o se tinoitupe e aunoa ma le toe totogiina pe a faʻaletonu mea.

O faaunegatupe fa'amautu o ta'avale masalo o le faiga masani lea o nonogatupe ta'avale ona e faigofie tele ona malamalama i ai itu e lua ma e masani ona fa'aoga e fa'atau ai ta'avale fou ma ta'avale fa'aaoga.

Na e va'ai i se fa'asalalauga fa'apea "fa'atusatusaga fa'atusatusa 0.1%"? Masalo i luga o se fuʻa latalata i le faʻatau?

E mafua ona e mafai e kamupani taʻavale poʻo latou faʻatau pisinisi ona faʻatulagaina le faʻatupeina o se faʻatauga na o latou lava, ma e iai taimi e sili atu ai le tau latou te ofoina atu (e masani lava i taimi o faʻatauga poʻo le tele o faʻatauga e felauaiga) e sili atu nai lo soʻo se mea e te mafaia. maua i isi faleoloa. fa'aletupe masani. 

I le isi itu, e mafai ona fiafia le fa'atau oloa e fai le galuega faigata mo oe, e fa'atatau i le talosaga mo se nonogatupe mai se tagata fa'aaitalafu mo oe. Ma o le a le mea e sili atu, o le a latou fiafia e tapunia se fefaʻatauaiga, o lona uiga e tusa lava pe i ai sau tala faʻasolopito leaga, e mafai ona e alu i le taʻavale i le aso lava e tasi faʻafetai i se nonogatupe i le aso lava e tasi.

Ae ia manatua, afai e foliga mai e manaia tele se mea e le moni, e masani lava ona saʻo. Mana'omia e iloa le aofa'i o le toe totogiina o lau nonogatupe, ma pe o le a le aofa'i o le tau o le fa'atau, e aofia ai pili uma. Ona faatusatusa lea o lena tau i le tau e mafai ona e maua mai se kamupani tau tupe a isi vaega—lau faletupe po o se isi tagata nonō atu—ma le taugofie o le mauaina o le taavale lava lea e tasi pe afai e te suʻeina au lava tupe.

E te iloa o loʻo i ai se pisinisi faʻatau mokesi tele? Ia, o loʻo i ai tagata faʻatau mo isi ituaiga o tupe, e aofia ai nonogatupe taʻavale. 

O le manatu, e te fa'afeso'ota'i le kamupani loan loan broker e su'e pe fia se tupe e te mana'o e nono mai ma pe fa'amautu pe leai se fa'amautu le loan, ona fa'atusa lea o nonogatupe ta'avale i Ausetalia.

O le a iloilo e se faioloa lelei lou agavaa i le tele o tagata e nonō atu tupe ma toe foi mai ia te oe ma le tului sili e mafai ona latou maua, ma avatu ia te oe se lisi o tau o nonogatupe sili ona lelei i Ausetalia. Ia, o le auala lena e galue ai, a itiiti ifo i le teori. 

Ona maua lea e le faioloa se komisi mai le tagata na te tuuina atu lau filifiliga (ma o nisi taimi o se komisi tumau mo le olaga o le nonogatupe, e taʻua o le "trace"), ma e te faasaoina le tele o galuega vae ma e mafai foi ona maua se tului maualalo. se nonogatupe atonu e te leʻi iloaina.

E te iloa o loʻo i ai se pisinisi faʻatau mokesi tele? Ia, o loʻo i ai tagata faʻatau mo isi ituaiga o tupe, e aofia ai nonogatupe taʻavale. 

O le manatu, e te fa'afeso'ota'i le kamupani loan loan broker e su'e pe fia se tupe e te mana'o e nono mai ma pe fa'amautu pe leai se fa'amautu le loan, ona fa'atusa lea o nonogatupe ta'avale i Ausetalia.

O le a iloilo e se faioloa lelei lou agavaa i le tele o tagata e nonō atu tupe ma toe foi mai ia te oe ma le tului sili e mafai ona latou maua, ma avatu ia te oe se lisi o tau o nonogatupe sili ona lelei i Ausetalia. Ia, o le auala lena e galue ai, a itiiti ifo i le teori. 

Ona maua lea e le faioloa se komisi mai le tagata na te tuuina atu lau filifiliga (ma o nisi taimi o se komisi tumau mo le olaga o le nonogatupe, e taʻua o le "trace"), ma e te faasaoina le tele o galuega vae ma e mafai foi ona maua se tului maualalo. se nonogatupe atonu e te leʻi iloaina.

O tului mo le au fai aitalafu tetele (e pei o faletupe tetele e fa) e masani ona maualuga atu nai lo le au nonogatupe laiti. Ma e mautinoa lava e moni mo nonogatupe taavale. 

O le a la'u tupe totogi? Fa'aaitalafu ta'avale taugofie Ausetalia

Ina ia iloa po o le a le tele o se eseesega e mafai ona faia i se tau maualalo, sa matou fuafuaina le totogiina o nonogatupe e $30,000 i le lima tausaga mo nonogatupe taavale i Ausetalia.

I le 8.49% (bank rate), o lau totogi masina e $632.48, o lona uiga o le a toe totogi le aitalafu i le lima tausaga. Ae i le 5.34 pasene, ua pa'ū lena numera i le $459.20, ma toe totogi le nonogatupe i le taimi lava e tasi. 

Ina ia iloa po o le a le tele o se eseesega e mafai ona faia i se tau maualalo, sa matou fuafuaina le totogiina o nonogatupe e $30,000 i le lima tausaga mo nonogatupe taavale i Ausetalia.

I le 8.49% (bank rate), o lau totogi masina e $632.48, o lona uiga o le a toe totogi le aitalafu i le lima tausaga. Ae i le 5.34 pasene, ua pa'ū lena numera i le $459.20, ma toe totogi le nonogatupe i le taimi lava e tasi. 

E leai se mea lilo tele i le fa'atagaina mo se nonogatupe - e mana'o le au fai aitalafu e fa'aaitalafu (peita'i, o le auala lena latou te maua ai a latou tupe) ma o le to'atele o le a taumafai e su'e se auala e mafai ai. 

O le mea moni, o le i ai o se togi maualuga o aitalafu, tupe maua masani, ma se gafatia faʻamaonia e toe totogi ai aitalafu o le a aoga mo oe. 

O le mea e le o iloa, e ui i lea, o tau, pei o le tele o mea, e mafai ona faʻatalanoaina. Aua e te fefe e faʻatau solo ma fesili mo se tau e sili atu nai lo le faʻasalalauga - atonu e te maofa i mea e mafai.